ロワールマンションピュアやよい坂

福岡県福岡市南区屋形原三丁目
博多南線 / 博多南駅徒歩47分
1991年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

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3階 / 62.34㎡の場合

相場

968

1,270

1,572

1,875

AI査定結果

推定相場価格

1,421万円

22.8万円/㎡

推定相場価格レンジ

1,270万円〜1,572万円

20.4万円/㎡〜25.2万円/㎡

推定賃料

5.9万円

0.10万円/㎡

推定利回り

6.6%

最終更新日: 2025年11月30日

ロワールマンションピュアやよい坂

1,080万円（17.3万円/㎡）/ 3階 / 62.34㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント

全ての販売履歴4件の平均平米単価は19.69万円です。

公開日	販売価格	平米単価	所在階	専有面積	間取り	方角
2025/06/15	1,080万円	17.3万円	3階	62.34㎡	3LDK	南東
2025/06/03	1,680万円	20.2万円	1階	83.16㎡	4LDK	南東
2024/06/26	1,350万円	21.7万円	3階	62.34㎡	3LDK	南東
2023/11/28	1,200万円	19.6万円	3階	61.32㎡	3LDK	南東

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント

全ての類似マンションの事例40件の平均平米単価は19.12万円です。

公開日	物件	交通	販売価格	平米単価	専有面積	間取り	所在階	方角	築年	総戸数	構造
2025/06/15	ロワールマンションピュアやよい坂福岡市南区屋形原三丁目	博多南駅47分	1,080万円	17.3万円	62.34㎡	3LDK	3階 / 7階建	南東	1991年	27戸	RC
2024/06/04	アムール長丘福岡市南区長丘五丁目	高宮駅37分	1,480万円	19.7万円	75.19㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1987年	15戸	RC
2025/10/17	エステートマンション長丘福岡市南区長丘四丁目	高宮駅38分	1,380万円	20.7万円	66.65㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1989年	14戸	RC
2025/02/06	クローバーマンション長住福岡市南区長住三丁目	七隈駅37分	1,080万円	20.5万円	52.56㎡	3DK	1階 / 4階建	南	1986年	16戸	RC
2023/11/25	パークハイム寺塚福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅24分	1,180万円	16.3万円	72.42㎡	3LDK	3階 / 4階建	南	1987年	23戸	RC
2024/09/29	グランピア寺塚福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅23分	1,280万円	17.7万円	72.45㎡	4LDK	4階 / 5階建	南東	1986年	35戸	RC
2024/09/16	サーパス寺塚福岡市南区寺塚一丁目	高宮駅28分	1,350万円	19.5万円	69.31㎡	1LDK	1階 / 5階建	南	1986年	22戸	RC
2024/04/04	ライオンズマンション寺塚第3 福岡市南区寺塚二丁目	高宮駅21分	1,380万円	21.3万円	64.73㎡	3LDK	4階 / 7階建	南西	1989年	33戸	RC
2024/03/15	ライオンズマンション長住第3 福岡市南区長住六丁目	高宮駅41分	1,390万円	21.5万円	64.78㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	1988年	10戸	RC
2025/08/24	三愛シティライフ野間レイクビュー福岡市南区柳河内二丁目	高宮駅25分	1,350万円	21.1万円	63.84㎡	3LDK	3階 / 6階建	南西	1989年	59戸	RC
2025/03/05	ライオンズマンション長住南福岡市南区桧原二丁目	高宮駅56分	1,380万円	20.0万円	69.15㎡	3LDK	3階 / 4階建	東	1988年	19戸	RC
2025/11/11	ロマネスク筑紫丘福岡市南区筑紫丘二丁目	高宮駅16分	900万円	18.9万円	47.6㎡	2LDK	1階 / 4階建	南西	1990年	11戸	RC
2024/10/08	ライオンズマンション筑紫丘西福岡市南区若久一丁目	高宮駅19分	1,200万円	19.4万円	62.01㎡	2LDK	3階 / 6階建	南東	1987年	26戸	RC
2024/08/24	ロマネスク大橋東福岡市南区塩原一丁目	竹下駅5分	1,100万円	19.8万円	55.55㎡	2LDK	4階 / 6階建	南	1991年	21戸	RC
2024/02/28	クローバーマンション花畑II 福岡市南区花畑一丁目	高宮駅43分	1,178万円	17.5万円	67.27㎡	2LDK	4階 / 4階建	-	1988年	15戸	RC
2025/09/09	ロマネスク長住南福岡市南区花畑一丁目	大橋駅49分	1,260万円	20.9万円	60.32㎡	3LDK	2階 / 7階建	南	1995年	30戸	RC
2025/01/06	ホルトハイム花畑II 福岡市南区花畑三丁目	高宮駅52分	1,390万円	20.6万円	67.6㎡	3LDK	2階 / 7階建	西	1996年	54戸	RC
2025/04/08	ステイタスマンション桧原福岡市南区桧原三丁目	高宮駅52分	1,280万円	21.4万円	59.77㎡	3LDK	4階 / 5階建	東	1990年	17戸	RC
2025/10/01	アンピール花畑福岡市南区花畑三丁目	高宮駅59分	1,390万円	20.5万円	67.71㎡	3LDK	3階 / 7階建	南西	1990年	35戸	RC
2024/02/10	アーバンパレス若久福岡市南区若久六丁目	大橋駅28分	1,200万円	16.8万円	71.25㎡	3LDK	3階 / 4階建	-	1994年	32戸	RC
2025/06/17	デュオ柏原福岡市南区柏原六丁目	福大前駅59分	1,280万円	18.4万円	69.62㎡	2LDK	10階 / 14階建	南	1991年	58戸	SRC
2025/07/23	ロマネスク大橋サンキエーム福岡市南区大橋四丁目	大橋駅10分	1,250万円	20.4万円	61.38㎡	3LDK	3階 / 5階建	東	1994年	16戸	RC
2024/03/14	シティライフ野間大池通福岡市南区花畑二丁目	高宮駅53分	1,430万円	19.9万円	71.98㎡	3LDK	7階 / 7階建	南西	1989年	42戸	RC
2024/09/08	ライオンズマンション大橋福岡市南区大橋四丁目	大橋駅7分	1,400万円	19.3万円	72.45㎡	3LDK	3階 / 6階建	南	1986年	33戸	RC
2025/07/06	クローバー花畑ガーデン福岡市南区柏原一丁目	高宮駅65分	1,380万円	19.7万円	69.95㎡	3LDK	1階 / 5階建	南東	1986年	25戸	RC
2025/09/27	サンシティ花畑福岡市南区花畑三丁目	高宮駅55分	980万円	17.9万円	54.73㎡	1R	6階 / 7階建	東	1992年	24戸	RC
2025/11/19	アムール長住南II 福岡市南区屋形原四丁目	大橋駅35分	1,230万円	20.4万円	60.3㎡	3LDK	3階 / 7階建	南	1994年	24戸	RC
2024/02/23	アンピール第2高木福岡市南区高木二丁目	井尻駅15分	1,180万円	21.4万円	55.15㎡	3DK	4階 / 8階建	南	1990年	34戸	RC
2024/10/08	ロワールマンションやよい坂福岡市南区鶴田四丁目	博多南駅52分	1,180万円	16.1万円	73.44㎡	3LDK	8階 / 10階建	南西	1988年	72戸	RC
2023/08/25	老司エクセル福岡市南区野多目六丁目	大橋駅44分	1,470万円	21.4万円	68.66㎡	2LDK	4階 / 5階建	南西	1987年	54戸	RC
2024/01/17	ゼウス大橋10 福岡市南区三宅三丁目	大橋駅15分	1,050万円	19.2万円	54.79㎡	2LDK	5階 / 7階建	南東	1988年	18戸	RC
2025/10/29	老司エクセル15 福岡市南区野多目六丁目	大橋駅43分	990万円	14.8万円	66.92㎡	3LDK	5階 / 5階建	南	1987年	54戸	RC
2023/11/25	ロワールマンション西大橋福岡市南区三宅三丁目	大橋駅18分	1,090万円	18.2万円	59.85㎡	3LDK	1階 / 8階建	南	1986年	36戸	RC
2025/03/07	グランドステイツ大橋南福岡市南区横手四丁目	井尻駅19分	1,450万円	19.3万円	74.96㎡	3LDK	8階 / 11階建	南	1991年	22戸	SRC
2024/05/19	コアマンション老司福岡市南区老司一丁目	博多南駅34分	1,150万円	15.4万円	74.47㎡	4LDK	2階 / 5階建	南東	1994年	21戸	RC
2025/06/19	アムール大橋南福岡市南区野多目二丁目	大橋駅29分	1,150万円	21.2万円	54.18㎡	3DK	2階 / 8階建	東	1994年	63戸	RC
2024/03/11	エステートマンション老司福岡市南区老司二丁目	大橋駅31分	1,490万円	21.0万円	70.8㎡	3LDK	2階 / 8階建	南	1995年	19戸	RC
2024/02/10	フィオレ井尻福岡市南区横手南町	井尻駅12分	1,300万円	19.9万円	65.21㎡	3LDK	5階 / 5階建	南西	1994年	15戸	RC
2024/02/21	ロワールマンションリバーサイド日佐福岡市南区曰佐五丁目	井尻駅28分	830万円	15.6万円	53.31㎡	3DK	3階 / 6階建	南	1989年	16戸	RC
2024/09/08	エクレール弥永福岡市南区弥永五丁目	博多南駅15分	980万円	14.9万円	65.9㎡	3LDK	2階 / 5階建	南	1988年	29戸	RC
2025/07/28	ダイアパレス博多南第2 福岡市南区弥永五丁目	博多南駅11分	1,150万円	16.2万円	71.01㎡	3LDK	5階 / 6階建	南東	1994年	27戸	RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント

過去1年間で、平均販売価格は福岡県で56.1%上昇、福岡市南区では18.7%上昇しています。

1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格

福岡県

41.7万円/㎡

前年比+56.1%

福岡市南区

38.4万円/㎡

前年比+18.7%

マンション概要

マンション名	ロワールマンションピュアやよい坂
所在地	福岡県福岡市南区屋形原三丁目
交通	博多南線博多南駅徒歩47分
築年月	1991年
階数	7階建
総戸数	27戸
建物構造	RC
土地権利	所有権

ロワールマンションピュアやよい坂

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